Məsuliyyət barədə məlumat

PORTBAKU.ONLINE platformasında hüquqlar, öhdəliklər və məlumatlandırma qaydaları

1. Müstəqil platformanın hüquqi statusu

PORTBAKU.ONLINE Port Baku Residence üzrə elanların yerləşdirilməsi və tanışlıq məqsədilə fəaliyyət göstərən müstəqil internet platformasıdır. Kompleksin rəsmi idarəetmə şirkəti, tikinti sifarişçisi və ya dövlət qurumu kimi təqdim edilmir.
Kompleksin adının və müvafiq təsvirlərin işlədilməsi rəsmi tərəfdaşlıq, təsdiq və ya təmsilçilik barədə zəmanət yaratmır.

Elanlarda göstərilən qiymət, sahə, otaq sayı, mərtəbə, təmir, təchizat, fotoşəkillər və mövcudluq barədə məlumatlar əsasən elan yerləşdirən şəxslər tərəfindən təqdim edilir.
Elan sahibi təqdim etdiyi məlumatların düzgünlüyünə, yenilənməsinə, fotoşəkillərdən istifadə hüququna və elan vermək səlahiyyətinə görə qanunla müəyyən edilən məsuliyyəti daşıyır.

Platforma şübhəli və qanunsuz elanların yoxlanılması, dərcinin dayandırılması və ya silinməsi üçün tədbirlər görə bilər.
Elanın administrator tərəfindən təsdiqlənməsi mülkiyyət sənədlərinin, mənzilin mövcudluğunun, texniki göstəricilərin və ya hüquqi təmizliyinin müstəqil ekspertizası demək deyil.
Platformanın öz qanunsuz hərəkətləri və ya hərəkətsizliyi üçün qanunla müəyyən edilmiş məsuliyyəti bu sənədlə istisna edilmir.

Alıcı və kirayəçi müvafiq daşınmaz əmlakın mülkiyyət hüququnu, dövlət reyestri məlumatlarını, yüklülükləri və sərəncam vermə səlahiyyətini yoxlamalıdır.
Nümayəndə vasitəsilə əməliyyat aparılırsa, etibarnamənin və digər səlahiyyət sənədlərinin qüvvədə olması yoxlanmalıdır. Zərurət olduqda notarius və ya müstəqil hüquq məsləhətçisi ilə məsləhətləşmək tövsiyə edilir.

Elan qiymətləri elan sahibi tərəfindən dəyişdirilə bilər. Saytdakı qiymət konkret mənzilin həmin məbləğə mütləq təqdim ediləcəyinə dair platforma zəmanəti deyil.
Beh, depozit, avans və digər ödənişlər etməzdən əvvəl qarşı tərəfin kimliyini, ödənişin təyinatını, qaytarılma şərtlərini və yazılı razılaşmanı yoxlamaq tövsiyə olunur.
Naməlum şəxslərə, təsdiqlənməmiş hesab və kartlara ödəniş göndərilməsi əlavə fırıldaqçılıq riski yaradır.

Satış, kirayə və digər əmlak əməliyyatları tərəflərin öz aralarında bağladıqları müqavilələr və tətbiq olunan qanunvericilik əsasında həyata keçirilir.
Platformada elan yerləşdirilməsi və ya əlaqə məlumatının təqdim edilməsi müqavilə tərəfi olmaq, hüquqi təminat vermək və ya əməliyyat nəticəsinə zəmanət yaratmaq demək deyil.
Müqavilənin forması, qeydiyyatı, vergitutma və digər hüquqi tələblər konkret əməliyyatın xarakterindən asılı olaraq ayrıca qiymətləndirilməlidir.

Elanlarda və ya əlaqəli səhifələrdə üçüncü şəxslərə aid məlumatlar və keçidlər ola bilər. Belə məzmunun aktuallığı və təhlükəsizliyi ayrıca qiymətləndirilməlidir.
Üçüncü tərəflərin qanunsuz hərəkətlərinə görə məsuliyyət qanunvericiliyə uyğun müəyyən edilir; platformanın öz qanuni öhdəlikləri saxlanılır.

Server, rabitə, təhlükəsizlik yenilənməsi və texniki nasazlıq səbəbindən sayta girişdə müvəqqəti fasilələr yarana bilər.
Elanlar arasında yenilənmə gecikməsi ola bilər. Kritik qərar verməzdən əvvəl məlumatı birbaşa səlahiyyətli şəxsdən yenidən təsdiqləmək lazımdır.

Saxta elan, hüquq pozuntusu, şəxsi məlumatın qanunsuz açıqlanması və ya şübhəli fəaliyyət barədə contact@portbaku.online ünvanına məlumat göndərilə bilər.
Bildirişdə elan nömrəsi, URL, pozuntunun təsviri və mövcud sübutlar göstərilməlidir. Şəxsi məlumatları lazımsız həcmdə göndərməmək tövsiyə edilir.

Heç bir müddəa istifadəçinin məhkəməyə və səlahiyyətli orqanlara müraciət hüququnu, qanunla müəyyən edilmiş istehlakçı hüquqlarını və ya platformanın qanuni məsuliyyətini ləğv etmir.
Münasibətlərə müvafiq hallarda Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsi, “Fərdi məlumatlar haqqında”, “Reklam haqqında” və “İstehlakçıların hüquqlarının müdafiəsi haqqında” qanunlar tətbiq olunur.

İstinadlar məlumatlandırma məqsədi daşıyır; tətbiq olunan redaksiya və hüquqi tələblər rəsmi mənbədə yoxlanılmalıdır.

Hüquqi məzmunla bağlı müraciət: contact@portbaku.online