İstifadə şərtləri

PORTBAKU.ONLINE platformasında hüquqlar, öhdəliklər və məlumatlandırma qaydaları

1. Platformanın statusu və xidmətin predmeti

PORTBAKU.ONLINE Port Baku Residence kompleksində mənzillərin satışı və kirayəsi ilə bağlı elanların təqdim edilməsi üçün müstəqil informasiya platformasıdır. Platforma kompleksin rəsmi idarəetmə orqanı, mülkiyyətçisi və ya dövlət qurumu deyil.
Saytdakı elanların dərc edilməsi özlüyündə alqı-satqı, kirayə, vasitəçilik və ya digər müqavilənin bağlanması demək deyil. Əmlak əməliyyatlarının şərtləri müvafiq tərəflər arasında ayrıca razılaşdırılır.

Sayta baxan, elan göndərən və ya əlaqə formasından istifadə edən şəxs bu şərtlərlə tanış olmalıdır. Elan göndərilməsi zamanı tələb edilən təsdiq yalnız təqdim edilən konkret şərtlərə və fərdi məlumatların emalına aid məlumatlandırma ilə birlikdə qiymətləndirilir.
Qanunla nəzərdə tutulan məcburi hüquqlar bu şərtlərlə məhdudlaşdırılmır. Şərtlərin yenilənməsi gələcək istifadəyə tətbiq olunur; hüquqi nəticələr qanunvericiliyə uyğun müəyyən edilir.

Elan verən şəxs mənzilin mülkiyyətçisi, onun qanuni nümayəndəsi və ya elan verməyə səlahiyyətli şəxs olmalıdır. Zəruri olduqda platforma səlahiyyətin təsdiqini istəyə bilər.
Mənzilin ünvanı, blok (A, B və ya C), sahəsi, otaq sayı, qiyməti, vəziyyəti, mövcudluğu və digər göstəricilər həqiqətə uyğun təqdim edilməlidir. Dəyişiklik baş verdikdə elanın yenilənməsi və ya deaktiv edilməsi üçün müraciət edilməlidir.
Başqasına məxsus şəxsi məlumat, şəkil, plan və sənəd yalnız qanuni əsas və müvafiq icazə olduqda təqdim edilməlidir.

Elanlar administratorun yoxlamasından sonra dərc edilir. Göndərilmiş elan avtomatik və ya qeyd-şərtsiz yayımlanma hüququ yaratmır.
Saxta, təkrarlanan, yanıltıcı, diskriminasiya xarakterli, qanunsuz və üçüncü şəxslərin hüquqlarını pozan məlumatların dərcindən imtina edilə, düzəliş tələb oluna, elan müvəqqəti dayandırıla və ya silinə bilər.
Moderasiya hüququ bütün elanların hüquqi və faktiki düzgünlüyünə tam zəmanət verilməsi kimi şərh olunmamalıdır.

Elan yerləşdirən şəxs yüklədiyi şəkillərdən və mətnlərdən istifadə etmək və onların saytda göstərilməsinə icazə vermək hüququna malik olduğunu təsdiqləyir.
Platforma elanların göstərilməsi, ölçüləndirilməsi, texniki optimallaşdırılması və icazəsiz istifadənin qarşısını almağa kömək edən watermark tətbiqi üçün təqdim edilmiş materialların texniki nüsxələrini hazırlaya bilər. Bu, müəlliflik və digər müstəsna hüquqların platformaya keçməsi demək deyil.
Digər şəxslərin fotoşəkillərini, loqolarını və məzmununu hüquqi əsas olmadan köçürmək, yenidən dərc etmək və ya kommersiya məqsədilə istifadə etmək yolverilməzdir.

Saytdan fırıldaqçılıq, icazəsiz məlumat toplama, avtomatlaşdırılmış kütləvi sorğular, zərərli kod yayılması, digər şəxslərin hesablarına və ya məlumatlarına müdaxilə üçün istifadə edilə bilməz.
Digər şəxsləri aldadan qiymətlər, mövcud olmayan mənzillər, saxta mülkiyyətçi məlumatları və təhqiredici məzmun qadağandır. Hüquq pozuntusu barədə əsaslandırılmış bildirişlər araşdırılır.

Elana maraq göstərən şəxs əlaqə saxlamazdan, baxış keçirməzdən, beh və ya digər ödəniş etməzdən əvvəl mənzilin faktiki mövcudluğunu, qarşı tərəfin şəxsiyyətini və səlahiyyətini yoxlamalıdır.
Kirayə, alqı-satqı, beh və digər razılaşmaların forması, şərtləri, hüquqi qüvvəsi və rəsmiləşdirilməsi Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsi və tətbiq olunan digər normativ aktlarla tənzimlənir.
Platformada elan görünməsi mülkiyyət hüququnun, yüklülüklərin olmamasının və ya müqavilənin təhlükəsizliyinin təsdiqi sayılmır.

Müraciətlərdə verilən fərdi məlumatların hansı məqsədlərlə toplandığı, kimlərə açıqlandığı və məlumat subyektinin hüquqları ayrıca Məxfilik siyasətində göstərilir.
Elan sahibinin adı və əlaqə telefonu elanın ictimai hissəsində göstərilə bilər; e-poçt ünvanı elan səhifəsində ictimai nümayiş etdirilmir.

Yanlış elan, hüquq pozuntusu, müəlliflik iddiası və ya şəxsi məlumatlarla bağlı müraciətlər contact@portbaku.online ünvanına göndərilə bilər. Müraciətdə elan nömrəsini, problemin təsvirini və mümkün olduqda təsdiqedici məlumatları qeyd etmək tövsiyə edilir.
Müraciətlər qanunvericilik və mövcud imkanlar çərçivəsində araşdırılır. İstifadəçinin səlahiyyətli dövlət orqanlarına və məhkəməyə müraciət etmək hüququ saxlanılır.

Bu şərtlərin şərhində Azərbaycan Respublikasının qüvvədə olan qanunvericiliyi, o cümlədən Mülki Məcəllə, “Fərdi məlumatlar haqqında” Qanun, tətbiq edildiyi həddə “Reklam haqqında” və “İstehlakçıların hüquqlarının müdafiəsi haqqında” qanunlar nəzərə alınır.
Bu sənəd qanunla verilən hüquqların istisnası və ya qanuni məsuliyyətdən ümumi azadolma kimi şərh edilə bilməz.

İstinadlar məlumatlandırma məqsədi daşıyır; tətbiq olunan redaksiya və hüquqi tələblər rəsmi mənbədə yoxlanılmalıdır.

Hüquqi məzmunla bağlı müraciət: contact@portbaku.online